le déroulement des travaux

L’ouverture du chantier

Tout au long de la construction de votre maison, vous aurez un interlocuteur privilégié chez votre constructeur : votre conducteur de travaux. Il est chargé de coordonner et de faire exécuter les travaux par des professionnels qualifiés. Il vérifie la qualité, la conformité des matériaux et leur mise en oeuvre. C’est avec lui que vous arrêterez vos choix définitifs : couleurs des carrelages, sanitaires, crépis, etc…

Modifications éventuelles

Vous avez changé d’avis sur un détail ou vous souhaitez faire rajouter une prestation non prévue au contrat : votre constructeur établira avec vous un avenant au contrat précisant les conditions financières de sa réalisation et l’éventuel allongement des délais.

Le déroulement des travaux

Votre contrat de construction précise le délai de construction ainsi que l’échelonnement des paiements en fonction de l’avancement des travaux.

Nous reproduisons ici la grille d’appels de fonds telle qu’elle est prévue par le Code de la Construction et de l’Habitation. Il s’agit des stades d’avancement de la construction, des versements et de leur valeur en pourcentage cumulé.

La grille d’appel de fonds

A la signature du contrat 5%
A la délivrance du permis de construire 10%
A la délivrance du permis de construire 10%
A l’ouverture du chantier 15%
A l’achèvement des fondations 25%
A l’achèvement des murs 40%
A la mise hors d’eau 60%
A l’achèvement des cloisons et à la mise hors d’air 75%
A l’achèvement des travaux d’équipement, de plomberie, de menuiserie et de chauffage 95%
A la réception 100%